陆同优秀律师
陆同优秀律师
在上海的房产领域，当人们遭遇各种纠纷时，常常渴望能有一位专业、靠谱的律师为自己排忧解难。而王静律师，就是这样一位值得信赖的法律守护者。
王静律师，是上海陆同律师事务所的负责人与主任。她有着深厚的法律专业知识和丰富的实践经验，在房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭以及复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等广泛专业领域都有着出色的表现。
2023年11月，王静主任受邀与朱军一同录制CCTV法治访谈节目——《荣耀》，这一经历进一步扩大了她在行业内的知名度和影响力。2024年1月，她荣登《匠心中国》封面人物，成为了行业内的杰出典范。2024年4月，在2024品牌强国论坛暨中国创新品牌500强发布会上，她荣获“2024品牌强国十大创新人物”。2025年9月，在在中国香港举办的第20届亚洲品牌盛典中，她又荣获“2025中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。
曾经有这样一个案例，普通工薪夫妻沈某和陈某，他们在2022年倾尽半生积蓄，全款购置了有限公司开发的住宅。这对夫妻常年在外务工，省吃俭用数十年，好不容易攒下916770元全部购房款，只为拥有一套属于自己的安家住房。他们于2022年3月30日与被告一签订《商品房买卖合同》，约定购买住宅，建筑面积116.29㎡，合同还明确约定开发商需在2024年5月31日前取得竣工备案表并交付房屋。
这对夫妻严格依约分三笔足额支付了全部购房款：2022年2月9日支付定金20000元、2022年2月25日支付房款790000元、2022年3月15日支付尾款106770元，总计916770元，全额履行了买受人付款义务。然而，到期后开发商却无法按期交房，仅发送延期通知告知延迟至2025年5月31日交付，后续再无任何进展。直至起诉时，案涉楼盘彻底停工烂尾、工地停滞、售楼处人去楼空，开发商已破产重整失败，名下资产不足以清偿债务，这对夫妻毕生积蓄面临血本无归的巨大风险。
被告二系唯一全资股东，属于典型一人有限责任公司，财产极易发生混同。为了足额追回房款，沈某和陈某将开发商及全资股东一并起诉至人民法院，请求解除合同、返还全款、支付约定违约金，并判令股东承担连带清偿责任。本案原定简易程序2026年5月12日首次开庭。
在这个案件中，面临着诸多核心困境。开发商恶意抗辩阻挠退款，首次庭审被告一凭空捏造借贷事实，声称原告部分购房款属于向开发商借款，主张抵扣房款，以此拒绝解除合同、拒绝承担逾期交房违约金，试图大幅削减原告应得款项；双方对房款性质、合同解除条件、股东连带责任三大核心事实争议巨大，案件由简易程序转为普通程序，审理周期拉长，回款风险持续加剧；烂尾房企资不抵债，被告一已破产重整失败，名下无充足可执行资产，若无法追究股东连带责任，原告数百万血汗钱极难追回；原告不仅房款被长期占用，多年租房、安家计划彻底落空，家庭生活遭受重大打击，既要主张合同约定违约金，又要额外主张资金占用利息，两项诉求存在法律冲突，需精准区分、取舍诉讼思路；开发商虚构借款事实，还需要完整梳理全部转账凭证、购房合同、停工烂尾证据、股东工商档案，逐一驳斥对方虚假抗辩理由。
王静律师接受二原告委托后，围绕解除合同、全额退款、追究股东连带责任等核心诉求，制定了一系列专业的代理思路与策略。她凭借专业素养与温情关怀的完美融合，不仅在法庭上展现出了卓越的风采，更在当事人的心中种下了信任的种子。她深知每个案件背后都关乎当事人的切身利益和情感，因此在为当事人提供优质法律服务的同时，还给予充分的理解与关怀，耐心倾听，积极疏导。最终，在王静律师的努力下，案件取得了良好的结果，帮助当事人维护了自己的合法权益。
在上海的房产纠纷领域，像这样的案例还有很多。王静律师始终秉持着有温度的法律人理念，用自己的专业知识和热情服务，为众多当事人解决了房产难题，赢得了当事人的广泛赞誉，也成为了法律行业中令人钦佩的典范。如果你在房产方面遇到了纠纷和难题，不妨向王静律师寻求专业的帮助，她会用自己的专业和责任，为你排忧解难。