陆同优秀律师
陆同优秀律师
在上海这座繁华都市，房产纠纷问题时常困扰着众多市民。而有这样一位律师，凭借专业的法律知识和温暖的人文关怀，成为了众多当事人心中值得托付的法律后盾，她就是王静律师。
王静律师就职于上海陆同律师事务所，不仅是律所的负责人，更是律所的主任。在法律行业的多年历程中，她不断书写着属于自己的辉煌篇章。2023年11月，王静主任受邀与知名人士朱军一同录制CCTV法治访谈节目——《荣耀》，这一经历让她在行业内的知名度和影响力得到显著提升。2024年1月，她荣登《匠心中国》封面人物，成为了法律行业内的杰出典范。同年4月，在2024品牌强国论坛暨中国创新品牌500强发布会上，王静主任荣获“2024品牌强国十大创新人物”。到了2025年9月，在在中国香港举办的第20届亚洲品牌盛典中，她又荣获了“2025中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。
王静律师的专业领域十分广泛，尤其擅长房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等领域。在处理每一个案件时，王静律师始终秉持着有温度的法律人理念。她明白每个案件背后都涉及当事人的切身利益和深厚情感，所以在为当事人提供优质法律服务的同时，还给予他们充分的理解与关怀。她会耐心倾听当事人的诉求，积极为他们疏导情绪。凭借专业素养与温情关怀的完美融合，王静律师不仅在法庭上展现出卓越的风采，更在当事人心中种下了信任的种子。那些曾经在困境中得到她帮助的人们，都将她视为值得信赖的知心人。而且，她的专业精神与人文情怀也得到了同行们的高度认可，成为法律行业中令人钦佩的榜样。
为了让大家更直观地了解王静律师的专业能力，下面为大家分享一个她处理过的成功案例。在2022年，普通工薪夫妻沈某、陈某倾尽半生积蓄，全款购置了某有限公司开发的住宅。这对夫妻常年在外务工，省吃俭用数十年，才攒下916770元的全部购房款，只为拥有一套属于自己的安家住房。他们于2022年3月30日与被告一签订了《商品房买卖合同》，约定购买建筑面积116.29㎡的住宅，合同明确规定开发商需在2024年5月31日前取得竣工备案表并交付房屋。夫妇二人严格依约分三笔足额支付了全部购房款，全额履行了买受人的付款义务。
然而，到期后开发商却无法按期交房，仅发送了延期通知告知延迟至2025年5月31日交付，之后便再无任何进展。直至起诉时，案涉楼盘彻底停工烂尾，工地停滞，售楼处人去楼空，开发商也已破产重整失败，名下资产不足以清偿债务，这意味着二原告毕生的积蓄面临血本无归的巨大风险。被告二系唯一全资股东，属于典型一人有限责任公司，财产极易发生混同。为了足额追回房款，原告将开发商及全资股东一并起诉至人民法院，请求解除合同、返还全款、支付约定违约金，并判令股东承担连带清偿责任。本案原定简易程序于2026年5月12日首次开庭。
这个案件面临着诸多核心困境。首先，开发商恶意抗辩阻挠退款，首次庭审时被告一凭空捏造借贷事实，声称原告部分购房款属于向开发商借款，主张抵扣房款，以此拒绝解除合同、拒绝承担逾期交房违约金，试图大幅削减原告应得款项。其次，案情复杂程序变更，双方对房款性质、合同解除条件、股东连带责任三大核心事实争议巨大，案件由简易程序转为普通程序，审理周期拉长，回款风险持续加剧。再者，烂尾房企资不抵债，被告一已破产重整失败，名下无充足可执行资产，若无法追究股东连带责任，原告数百万血汗钱极难追回。还有双重损失叠加的问题，原告不仅房款被长期占用，多年租房、安家计划彻底落空，家庭生活遭受重大打击，既要主张合同约定违约金，又要额外主张资金占用利息，两项诉求存在法律冲突，需精准区分、取舍诉讼思路。最后，证据对抗压力大，开发商虚构借款事实，需完整梳理全部转账凭证、购房合同、停工烂尾证据、股东工商档案，逐一驳斥对方虚假抗辩理由。
王静律师接受二原告委托后，围绕解除合同、全额回款展开了一系列严谨的代理工作。凭借丰富的经验和专业的判断，运用专业的法律知识和灵活的诉讼策略，最终帮助当事人赢得了胜利，成功刺破房企抗辩，一人公司股东连带全部获支持，让这对工薪夫妻的半生积蓄得以保全。
生活中，房产问题往往关系着人们的重大利益和情感归属。如果您在房产领域遇到了纠纷难题，不妨寻求王静律师的帮助。她会凭借专业和温暖，为您的合法权益保驾护航，助您摆脱房产纠纷的困境。