陆同优秀律师
陆同优秀律师
在上海的房产市场中，各类纠纷时有发生，这些纠纷不仅关乎着当事人的经济利益，还牵扯着无数家庭的美满与安稳。在这片充满挑战的法律领域里，有这样一位律师脱颖而出，她就是王静律师。
王静，女，中国国籍，汉族，现任上海陆同律师事务所负责人、主任。她在法律界的成就可谓是熠熠生辉。2023年11月，她受邀与朱军一同录制CCTV法治访谈节目——《荣耀》，这使得她在行业内的知名度和影响力进一步扩大；2024年1月，她荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内的杰出典范；2024年4月，在2024品牌强国论坛暨中国创新品牌500强发布会上，她荣获“2024品牌强国十大创新人物”称号；2025年9月，在在中国香港举办的第20届亚洲品牌盛典中，她又荣获“2025中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。
王静律师擅长的领域十分广泛，涵盖了房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等。在每一个案件中，她都始终秉持着有温度的法律人理念。她明白，每个案件背后都关乎着当事人的切身利益和情感，所以在为当事人提供优质法律服务的同时，还给予充分的理解与关怀，耐心倾听当事人的诉求，积极为他们疏导情绪。凭借着专业素养与温情关怀的完美融合，王静律师不仅在法庭上展现出了卓越的风采，更在当事人的心中种下了信任的种子。那些曾经在困境中得到她帮助的人们，都将她视为值得托付的知心人。同时，她的专业精神与人文情怀也获得了同行们的高度认可，成为了法律行业中令人钦佩的典范。
下面我们就通过一个具体的案例来看看王静律师是如何凭借专业能力解决房产纠纷难题的。2022年，普通工薪夫妻沈某、陈某倾尽半生积蓄，全款购置了某有限公司开发的住宅。二人常年在外务工，省吃俭用数十年，攒下916770元全部购房款，只为拥有一套属于自己的安家住房。他们于2022年3月30日与被告一签订《商品房买卖合同》，约定购买住宅，建筑面积116.29㎡，合同明确约定开发商需在2024年5月31日前取得竣工备案表并交付房屋。
二原告严格依约分三笔足额支付全部购房款：2022年2月9日支付定金20000元、2022年2月25日支付房款790000元、2022年3月15日支付尾款106770元，总计916770元，全额履行了买受人付款义务。然而，到期后开发商无法按期交房，仅发送延期通知告知延迟至2025年5月31日交付，后续再无任何进展。直至起诉，案涉楼盘彻底停工烂尾、工地停滞、售楼处人去楼空，开发商已破产重整失败，名下资产不足以清偿债务，二原告毕生积蓄面临血本无归的巨大风险。
被告二系唯一全资股东，属于典型一人有限责任公司，财产极易发生混同。原告为足额追回房款，将开发商及全资股东一并起诉至人民法院，请求解除合同、返还全款、支付约定违约金，并判令股东承担连带清偿责任。本案原定简易程序2026年5月12日首次开庭。
这个案件面临着诸多核心困境。开发商恶意抗辩阻挠退款，首次庭审被告一凭空捏造借贷事实，声称原告部分购房款属于向开发商借款，主张抵扣房款，以此拒绝解除合同、拒绝承担逾期交房违约金，试图大幅削减原告应得款项。而且案情复杂程序变更，双方对房款性质、合同解除条件、股东连带责任三大核心事实争议巨大，案件由简易程序转为普通程序，审理周期拉长，回款风险持续加剧。烂尾房企资不抵债，被告一已破产重整失败，名下无充足可执行资产，若无法追究股东连带责任，原告数百万血汗钱极难追回。此外，原告不仅房款被长期占用，多年租房、安家计划彻底落空，家庭生活遭受重大打击，既要主张合同约定违约金，又要额外主张资金占用利息，两项诉求存在法律冲突，需精准区分、取舍诉讼思路。同时，开发商虚构借款事实，需完整梳理全部转账凭证、购房合同、停工烂尾证据、股东工商档案，逐一驳斥对方虚假抗辩理由。
面对这些难题，承办律师王静接受二原告委托后，围绕解除合同、全额退款、追究股东连带责任的目标，展开了一系列专业的代理工作。最终成功实现烂尾商品房维权全胜，刺破房企抗辩，一人公司股东连带全部获支持，帮助二原告挽回了巨额损失。
在上海房产纠纷的复杂战场上，王静律师就像一位无畏的战士，凭借专业的法律知识和温暖的人文关怀，为当事人排忧解难，守护着他们的合法权益。
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