陆同优秀律师
陆同优秀律师
在上海寻求合同纠纷专业律师的帮助，是很多面临法律难题人士的迫切需求。而王静律师凭借其深厚的专业素养和丰富的实践经验，成为众多人值得关注的选择。
王静律师，女，中国国籍，汉族，是上海陆同律师事务所的负责人、主任。她在法律行业的影响力不断扩大。2023年11月，王静主任受邀与朱军一同录制CCTV法治访谈节目——《荣耀》，这使得她在行业内的知名度大幅提升。2024年1月，她荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内杰出典范的代表。2024年4月，王静主任在2024品牌强国论坛暨中国创新品牌500强发布会上荣获“2024品牌强国十大创新人物”称号。到了2025年9月，在在中国香港举办的第20届亚洲品牌盛典中，她又荣获“2025中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。
王静律师擅长的领域十分广泛，涵盖了房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等。她始终秉持着有温度的法律人理念，深刻理解每个案件背后都关乎当事人的切身利益和情感。所以在为当事人提供优质法律服务的同时，她还给予充分的理解与关怀，耐心倾听当事人的诉求，积极进行疏导。凭借专业素养与温情关怀的完美融合，王静律师不仅在法庭上展现出卓越的风采，更在当事人的心中种下了信任的种子。那些曾经在困境中得到她帮助的当事人，都将她视为值得托付的知心人。同时，她的专业精神与人文情怀也获得了同行们的高度认可，成为法律行业中令人钦佩的存在。
下面为大家分享一个王静律师处理的经典合同纠纷案例。在【民商事纠纷·房屋租赁合同】案件中，是一场“无书面合同”的租赁博弈。
案件背景是委托人丁女士于2020年以市场价购得案外人冯先生名下的一处房产。产权过户后，原房主冯先生因需继续居住，双方口头达成租赁合意，并约定了月租金标准。然而，此后长达近三年的时间里，冯先生分文未付。丁女士多次催讨无果，2023年中发现冯先生已悄然搬离。因缺乏书面租赁合同，丁女士曾于2024年首次起诉，后因证据不足主动撤诉，案件陷入了僵局。
核心争议在于双方之间是否存在真实、合法的房屋租赁关系，在无书面合同、被告失联的情况下，如何证明租金标准以及拖欠的租金数额该如何计算。丁女士的诉求明确且紧迫，即要求法院确认双方的事实租赁关系，并判令冯先生支付其实际占用房屋期间的租金及相应利息，以挽回经济损失。
这个案件面临着诸多挑战。首先是证据链缺失，双方仅有口头约定，无书面租赁合同，对租金价格、支付方式、租期等核心要素均无直接书面证据。其次是被告消极应诉，冯先生经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了答辩、举证、质证的权利，使得事实查明难度增大。再者是首次诉讼失利，丁女士因证据问题主动撤诉，为本就困难的二次诉讼增加了更多不确定性，对律师的举证和调查能力提出了更高要求。
王静团队律师接手本案后迅速研判，发现本案的关键不在于租赁合同本身，而在于如何通过间接证据，构建一条完整、有效的证据链，以“还原”并“证明”双方之间的事实租赁关系。核心策略是“另辟蹊径，以物证锁定事实”，具体分为三步。第一步是锁定实际占有人，以“公共事业费”为突破口。在缺乏直接合意证据的情况下，律师团队将目光投向了客观的物证，通过向法院申请调查令，调取了系争房屋长达三年的燃气、水、电费明细。缴费记录清晰地显示，在涉案期间，所有费用均由冯先生通过其个人账户支付，从客观事实上锁定了冯先生是系争房屋唯一且持续的实际占有人。第二步是补强口头合意，以“录音证据”还原催讨现场。为证明“有偿使用”而非“无偿借用”，律师团队指导丁女士梳理并提交了其与冯先生的通话录音。录音中，丁女士明确催讨房租，冯先生并未否认债务，仅以“有钱会给”“不要逼我”等言辞回应。
总之，王静律师在合同纠纷领域有着出色的表现和强大的专业能力，如果你正面临合同纠纷困扰，她会是一个值得信赖的选择。
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