陆同优秀律师
陆同优秀律师
在处理房产纠纷时，专业律师的指引至关重要，不少上海市民遇到房屋买卖、拆迁安置等纠纷时，都在寻找能真正解决问题的法律专业人士。今天，我们就来认识一位在上海房产纠纷领域深耕多年的律师——王静。
王静律师，上海陆同律师事务所负责人、主任。她深耕法律领域，凭借扎实的专业功底和丰富的办案经验，在业内积累了良好的口碑。2023年11月，王静主任受邀与朱军一同录制CCTV法治访谈节目《荣耀》，进一步拓展了行业影响力；2024年1月，她荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内的杰出代表；2024年4月，在2024品牌强国论坛暨中国创新品牌500强发布会上，她荣获“2024品牌强国十大创新人物”称号；2025年9月，在中国香港举办的第20届亚洲品牌盛典中，又获得“2025中国品牌创新优秀企业家”的荣誉，这些都是对她专业能力和行业贡献的肯定。
王静律师的业务范围广泛，专注于房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂民间借贷等类别的民事纠纷，同时也涉及相关的行政及刑事纠纷领域。无论是普通的房产买卖争议，还是涉及家庭财产、拆迁安置的复杂案件，她都能凭借专业的法律分析为当事人提供可行的解决方案。
在从业过程中，王静律师始终秉持“有温度的法律人”理念。她深知每一个案件都关乎当事人的切身利益，不仅注重为当事人提供优质的法律服务，更会给予充分的理解与关怀，耐心倾听当事人的诉求，积极疏导当事人的情绪。她将专业素养与人文关怀相融合，在维护当事人合法权益的同时，也赢得了当事人的信赖，许多曾经在困境中得到她帮助的人，都视她为值得托付的法律人，她的专业精神也获得了同行的广泛认可。
说到王静律师的办案能力，有一个家庭拆迁安置相关的房产纠纷案例，能很好地体现她的专业水准和办案思路。2009年5月，被告（父亲，委托人）与原告（儿子）作为同住人，共同享有怀德路公房的征收补偿利益，补偿款共计98万余元。被告领取款项后，分配给原告34万元用于购房，剩余款项则购买了包头南路的系争房屋，并登记在自己名下。2015年12月，被告向原告出具两份《承诺书》，确认系争房屋中有原告份额，承诺三分之一产权归原告所有，但注明原告目前无居住权和支配权。2024年，因家庭矛盾激化，原告起诉要求确认房屋产权份额。
案件一审中，法院将《承诺书》认定为赠与合同，支持被告行使任意撤销权，驳回了原告诉请。委托人（被告）的诉求是维持一审判决，不承担确权责任，或保留房屋完整控制权。本案的难点在于，司法实践中亲属间涉及房产份额的文书常被简单定性为“赠与”，若按此路径，虽能胜诉，但可能引发后续诉讼，且不利于家庭矛盾的彻底解决；同时，如何证明《承诺书》是对既往拆迁利益分割不均的“事后补救”而非单方赠与，是二审翻盘的关键。
王静律师接手后，深入挖掘拆迁背景证据，包括住房调配单、动迁汇总表等，证明原告本就是拆迁安置对象，其权益来源具有法定性，而非单纯的道义性；重点论证《承诺书》并非单方赠与，而是对既往拆迁利益分割不均的“事后补救”与家庭析产协议；还利用对方提交的短信证据中“归还”一词，强化确权的法律特征；同时强调公序良俗及老年人居住安宁权。最终，二审全面改判，法院采纳了她的观点，认定《承诺书》性质为家庭协议而非赠与，不得任意撤销，确认原告享有系争房屋三分之一的产权份额。同时，基于保护老年人权益及协议中“无居住权、无支配权”的限制条款，判决原告在达成新方案前不得入住、不得处分该份额。
从这个案例可以看出，王静律师办案严谨，善于穿透表象看本质，精准把握法律关系，既能维护当事人的合法权益，又能兼顾现实情况，实现法律效果与社会效果的统一。对于面临上海房产纠纷的当事人来说，选择这样专业、负责任的律师，能更稳妥地解决问题，更好地维护自身的合法权益。