在社会观念日益开放的当下，同居关系已成为一种较为常见的生活形态。然而，当同居关系解除时，随之而来的财产分割问题却常常引发纠纷。相较于婚姻关系，同居关系缺乏明确且全面的法律规制，导致同居关系析产纠纷在司法实践中呈现出复杂性与多样性。作为资深律师，深入研究这一领域的法律问题，不仅有助于为当事人提供精准的法律服务，也对推动司法实践的规范化有着重要意义。

一、同居关系析产纠纷的概念与特点

（一）概念界定

同居关系析产纠纷，是指男女双方在未办理结婚登记手续而共同生活期间，就同居期间所得财产的归属和分割产生争议，进而寻求法律解决的纠纷类型。这里的同居关系，既包括双方均无配偶的同居，也涵盖一方或双方有配偶者与他人同居的情形。例如，甲乙二人未登记结婚便共同生活多年，购置了房产、车辆等财产，后因感情破裂解除同居关系，对这些财产的分割无法达成一致，从而产生析产纠纷。

（二）特点分析

法律关系复杂：同居关系不像婚姻关系那样受《民法典》婚姻家庭编的直接规范，其财产关系缺乏明确统一的法律界定。同居期间财产的取得方式多样，可能涉及双方共同劳动所得、各自单独所得、接受赠与或继承所得等，不同来源的财产在分割时适用的规则存在差异。同时，若同居期间生育子女，还会与子女抚养、监护等问题相互交织，进一步增加法律关系的复杂性。

财产权属模糊：由于同居双方未进行结婚登记，在财产管理和购置过程中往往缺乏规范意识，未对财产归属作出明确约定。例如，共同出资购买房产时，可能只登记在一方名下；日常生活开销也多是混合使用，难以区分哪些是个人财产支出，哪些是共同财产支出。这种财产权属的模糊性，成为引发析产纠纷的重要原因。

证据收集困难：在同居关系中，双方对财产的管理和使用较为随意，缺乏书面凭证和规范记录。当产生析产纠纷时，当事人往往难以提供充分有效的证据证明财产的来源、出资情况及双方对财产归属的约定。如一方主张对某项财产有出资，但无法提供转账记录、出资协议等证据，就会给法院认定财产归属和分割带来困难。

二、同居关系析产纠纷的法律依据

（一）《民法典》相关规定

《民法典》虽未对同居关系作出专门规定，但在总则编、物权编和合同编等部分的条款为处理同居关系析产纠纷提供了法律依据。例如，《民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。在同居关系中，若双方对财产共有形式未作约定，且不具有家庭关系，一般可按按份共有处理，按照各自的出资额确定份额。此外，《民法典》关于民事法律行为、债权债务等方面的规定，也适用于同居期间因财产交易、借贷等产生的纠纷。

（二）司法解释及相关规定

最高人民法院发布的相关司法解释对同居关系析产纠纷作出了较为具体的指引。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三条规定，当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。该解释明确了法院对同居关系析产纠纷的受理范围。第七条进一步规定，未依据《民法典》第一千零四十九条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，提起诉讼要求离婚的，应当区别对待：1994 年 2 月 1 日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理；1994 年 2 月 1 日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其补办结婚登记。未补办结婚登记的，依据本解释第三条规定处理。对于未形成事实婚姻的同居关系，其财产分割适用上述司法解释的相关规定。

三、同居关系析产纠纷的常见类型及案例分析

（一）房产分割纠纷

常见情形：房产往往是同居期间价值较高的财产，也是析产纠纷的焦点。常见情形包括双方共同出资购买房产但只登记在一方名下、一方出资购房登记在双方名下、一方单独出资购房但双方共同居住等。例如，张某和李某同居期间，共同出资购买了一套房屋，购房合同和产权登记均在张某名下，后双方解除同居关系，李某要求分割该房产，由此产生纠纷。

案例分析：在 “王某与赵某同居期间房产分割案” 中，王某和赵某未办理结婚登记便共同生活，同居期间二人共同出资购买了一套商品房，首付款和贷款均由双方共同承担，但房屋产权登记在赵某一人名下。后双方感情破裂，王某要求分割该房产。法院经审理认为，虽然房屋登记在赵某名下，但双方共同出资购买且共同承担贷款，该房产应认定为同居期间的共同财产。考虑到双方的出资比例、对房屋的贡献等因素，最终判决赵某向王某支付房屋相应份额的折价款，合理解决了房产分割问题。

（二）债权债务纠纷

常见情形：同居期间，双方可能因生活、经营等原因对外产生债权债务关系。债权方面，如共同出借给他人资金；债务方面，如共同借款用于购房、经营等。在解除同居关系时，对这些债权债务的分担容易引发争议。例如，甲和乙同居期间共同向丙借款 10 万元用于装修房屋，后双方解除同居关系，对于该笔债务如何偿还，双方各执一词。

案例分析：在 “周某与吴某同居期间债权债务纠纷案” 中，周某和吴某同居期间，以双方名义向朋友借款 20 万元用于投资生意。后投资失败，双方解除同居关系，债权人要求二人还款。周某认为该借款主要用于吴某的经营活动，应由吴某承担主要还款责任；吴某则认为借款是双方共同所借，应共同偿还。法院经审理查明，该借款确实用于双方共同经营活动，属于同居期间的共同债务，判决周某和吴某对该债务承担连带清偿责任，同时在二人内部根据各自的出资和收益情况确定债务分担比例，有效解决了债权债务纠纷。

四、同居关系析产纠纷的实务处理要点

（一）财产的认定与区分

个人财产与共同财产的区分：准确区分同居期间的个人财产和共同财产是析产的基础。个人财产包括同居前个人所有的财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等。而共同财产通常是指同居期间双方共同劳动所得、共同购置的财产、共同经营的收益等。例如，一方在同居前购买的车辆属于其个人财产；同居期间双方共同出资购买的家具则属于共同财产。在认定时，需结合财产的来源、购买时间、出资情况等因素综合判断。

举证责任的承担：在同居关系析产纠纷中，当事人对自己主张的财产权利负有举证责任。主张某项财产为个人财产的一方，需提供证据证明财产的来源和归属；主张财产为共同财产的一方，要证明双方存在共同出资、共同经营等事实。如在房产分割纠纷中，主张对房产有出资的一方，应提供银行转账记录、出资协议、证人证言等证据。因此，当事人在同居期间应注意保留相关证据，以便在发生纠纷时维护自身权益。

（二）财产分割的原则与方法

分割原则：同居关系析产纠纷中，财产分割一般遵循约定优先、公平合理、照顾无过错方等原则。若双方对财产归属和分割有书面约定，且该约定不违反法律强制性规定，应按照约定执行。若没有约定或约定不明确，则根据财产的具体情况，按照公平合理的原则进行分割。对于一方在同居期间存在过错，如出轨、家庭暴力等行为，在分割财产时可适当照顾无过错方。

分割方法：对于可分割的财产，如家具、电器等，可采取实物分割的方式；对于难以分割或分割后会降低财产价值的财产，如房产、车辆等，可采取折价补偿或拍卖、变卖后分割价款的方式。在分割股权等特殊财产时，需遵循相关法律法规和公司章程的规定，可通过协商确定股权归属或由一方给予另一方相应的经济补偿。例如，在分割公司股权时，若其他股东同意受让或同意一方股东将其股权转让给同居关系的另一方，则可进行股权转让；若其他股东不同意，不同意的股东应当购买该转让的股权，不购买的，视为同意转让，从而实现股权的分割或相应的经济补偿。

（三）纠纷解决途径的选择

协商解决：协商是解决同居关系析产纠纷最便捷、最经济的方式。双方可以在平等、自愿的基础上，就财产分割问题进行沟通和协商，达成一致意见后签订书面协议。协商解决能够充分尊重双方的意愿，避免矛盾激化，同时节省时间和诉讼成本。例如，甲乙双方在解除同居关系后，通过友好协商，对共同财产进行了合理分配，并签订了析产协议，有效解决了纠纷。

调解解决：若双方协商不成，可以寻求第三方调解机构或人民调解委员会的帮助。调解人员凭借专业知识和经验，对双方进行疏导和劝解，促使双方达成调解协议。调解协议具有一定的法律效力，若一方不履行调解协议，另一方可以向法院申请司法确认或直接向法院提起诉讼。

诉讼解决：当协商和调解均无法解决纠纷时，当事人可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会依据相关法律法规和证据，对财产进行认定和分割。诉讼解决具有权威性和终局性，但程序相对复杂，耗时较长，当事人需要做好充分的准备，包括收集证据、撰写起诉状等。

五、总结与建议

同居关系析产纠纷在司法实践中面临诸多挑战，其复杂性源于法律规定的不完善和同居关系财产关系的特殊性。随着社会的发展和人们生活方式的变化，此类纠纷可能会更加频繁地出现。为有效预防和解决同居关系析产纠纷，提出以下建议：

增强法律意识：同居双方应充分了解相关法律法规，认识到同居关系与婚姻关系在财产制度上的差异。在同居期间，对重大财产的购置、经营活动等，尽量签订书面协议，明确财产的归属和分割方式，避免日后产生纠纷。

规范财产管理：建立规范的财产管理制度，对各自的收入、支出进行记录，保留相关凭证。在共同购置财产时，明确出资比例和产权归属，尽量将双方的名字登记在产权证书上。对于共同经营的财产，要建立健全财务账目，确保财产的清晰和透明。

寻求专业帮助：在处理同居关系财产问题时，若遇到复杂情况或不确定因素，应及时咨询专业律师。律师可以根据具体情况提供法律建议，协助起草协议、参与谈判或代理诉讼，维护当事人的合法权益。

同居关系析产纠纷的妥善解决，不仅关系到当事人的切身利益，也影响着社会的和谐稳定。通过完善法律规定、加强法律宣传和提高当事人的法律意识，能够更好地应对这一法律问题，推动司法实践的不断进步。