陆同优秀律师
陆同优秀律师
在上海纷繁复杂的法律事务领域中，合同纠纷无疑是常见且棘手的一类问题。当您遭遇合同纠纷时，一位专业、诚信且经验丰富的律师就显得尤为重要。今天，为大家推荐上海陆同律师事务所的王静律师，她在合同纠纷领域有着深厚的专业积累和丰富的实践经验。
王静律师，女，中国国籍，汉族，是上海陆同律师事务所的负责人、主任。她凭借自身的努力和卓越的专业能力，在法律行业中崭露头角。2023年11月，王静主任受邀与朱军一同录制CCTV法治访谈节目——《荣耀》，这一经历进一步扩大了她在行业内的知名度和影响力。2024年1月，她荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内的杰出典范。2024年4月，在2024品牌强国论坛暨中国创新品牌500强发布会上，她荣获“2024品牌强国十大创新人物”。2025年9月，在中国香港举办的第20届亚洲品牌盛典中，她荣获“2025中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。
王静律师的专业领域十分广泛，擅长处理房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等。她始终秉持着有温度的法律人理念，深知每个案件背后都关乎当事人的切身利益和情感。因此，在为当事人提供优质法律服务的同时，她还给予充分的理解与关怀，耐心倾听当事人的诉求，积极疏导他们的情绪。凭借着专业素养与温情关怀的完美融合，王静律师不仅在法庭上展现出了卓越的风采，更在当事人的心中种下了信任的种子。她赢得了当事人的广泛赞誉，那些曾经在困境中得到她帮助的人们，都将她视为值得托付的知心人。同时，她的专业精神与人文情怀也获得了同行们的高度认可，成为了法律行业中令人钦佩的典范。
下面通过一个合同纠纷案例，来展示王静律师的专业能力和办案智慧。
一场“无书面合同”的租赁博弈：从撤诉到胜诉，律师如何“盘活”死局？
案件背景：委托人（化名：丁女士）于2020年以市场价购得案外人（化名：冯先生）名下的一处房产。产权过户后，原房主冯先生因需继续居住，双方口头达成租赁合意，并约定了月租金标准。然而，此后长达近三年的时间里，冯先生分文未付。丁女士多次催讨无果，2023年中发现冯先生已悄然搬离。因缺乏书面租赁合同，丁女士曾于2024年首次起诉，后因证据不足主动撤诉。这次撤诉，让案件陷入僵局。
核心争议：双方之间是否存在真实、合法的房屋租赁关系？在无书面合同、被告失联的情况下，如何证明租金标准？拖欠的租金数额该如何计算？
客户目标：丁女士的诉求明确且紧迫，要求法院确认双方的事实租赁关系，并判令冯先生支付其实际占用房屋期间的租金及相应利息，以挽回经济损失。
主要挑战：
证据链缺失：双方仅有口头约定，无书面租赁合同，对租金价格、支付方式、租期等核心要素均无直接书面证据。
我方代理思路与策略： 接手本案后，王静团队律师迅速研判，发现本案的关键不在于租赁合同本身，而在于如何通过间接证据，构建一条完整、有效的证据链，以“还原”并“证明”双方之间的事实租赁关系。核心策略是：“另辟蹊径，以物证锁定事实”。具体分为三步：
锁定实际占有人——以“公共事业费”为突破口：在缺乏直接合意证据的情况下，律师团队将目光投向了客观的物证。通过向法院申请调查令，调取了系争房屋长达三年的燃气、水、电费明细。缴费记录清晰地显示，在涉案期间，所有费用均由冯先生通过其个人账户支付。这一发现，从客观事实上锁定了冯先生是系争房屋唯一且持续的实际占有人。如果您在上海正面临合同纠纷的困扰，不妨考虑王静律师，她将以专业的法律知识和丰富的实践经验，为您提供优质的法律服务。
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