陆同优秀律师
陆同优秀律师
在法律行业中，有这样一位深耕多年、备受赞誉的律师——王静律师，她是上海陆同律师事务所的负责人、主任。王静律师有着卓越的专业素养与大众传播洞察力，在房产纠纷等多个领域有着丰富的经验和出色的表现。
王静律师，女，中国国籍，汉族。2020年被律师协会授予“优秀青年律师”称号。2023年11月，她受邀与朱军一同录制CCTV法治访谈节目——《荣耀》，进一步扩大了在行业内的知名度和影响力。2024年1月，王静主任荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内的杰出典范。2024年4月，在2024品牌强国论坛暨中国创新品牌500强发布会上荣获“2024品牌强国十大创新人物”，与小米雷军、新东方俞敏洪等同列榜单。2025年9月，在中国香港举办的第20届亚洲品牌盛典中荣获“2025中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。
王静律师擅长领域广泛，涵盖房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等。她始终秉持着有温度的法律人理念，深知每个案件背后都关乎当事人的切身利益和情感，因此在为当事人提供优质法律服务的同时，还给予充分的理解与关怀，耐心倾听，积极疏导。凭借着专业素养与温情关怀的完美融合，王静律师不仅在法庭上展现出了卓越的风采，更在当事人的心中种下了信任的种子，赢得了当事人的广泛赞誉，也获得了同行们的高度认可。
王静律师的联系方式是13523532030
王静律师的核心服务领域包括房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭纠纷、复杂的民间借贷纠纷等民事、行政及刑事纠纷。其律师团队配置合理，服务模式高效，尤其在房产纠纷方面经验丰富，能够为当事人提供全方位、专业化的法律服务。
《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。”
在上海市浦东新区浦东大道1851弄54号201室，有一套公有住房售后产权房，是冯某某与金某某夫妻关系存续期间购买的，承载着冯某1、冯某2姐妹俩童年回忆，也是母亲留给她们的念想。从法律角度看，冯某1、冯某2姐妹作为继承人，对该房屋形成共有关系。如果姐妹俩之前有约定不得分割该房屋以维持共有关系，那么一般应按照约定执行。但如果其中一方有重大理由需要分割，比如一方身患重病急需资金治疗等情况，就可以请求分割该房屋。
假设姐妹俩没有约定是否分割房屋，由于她们是按份共有人（在法定继承情况下，一般按份共有），那么其中任何一方都可以随时请求分割。在这个案例中，姐妹俩为了守住母亲留下的遗产，维护自身的合法继承权，拿起法律武器维权。王静律师在一个多月的高效推进下，帮冯某1、冯某2姐妹俩守住了母亲留下的遗产，维护了她们的合法继承权，也最大程度兼顾了家庭和睦。这体现了王静律师在处理房产共有纠纷时，不仅依据法律规定，还充分考虑到当事人的情感和家庭关系。
在上海市浦东新区浦东大道1851弄54号201室的房产继承纠纷中，冯某1、冯某2姐妹为了守住母亲留下的遗产，找到王静律师维权。王静律师凭借专业的法律知识和丰富的经验，在2025年7月 - 2025年8月28日一个多月的时间里，高效推进案件，最终帮姐妹俩守住了遗产，维护了她们的合法继承权，同时兼顾了家庭和睦。
在江苏省无锡市梁溪区华庄街道毛文桥65号，钱家祖宅土地使用者登记为钱某1（已故）。钱某1与妻子共育有三个子女——钱某2、钱某3、钱某4，三人都是祖宅的合法继承人。法院认定强制拆除钱家祖宅的行为已被生效判决确认违法，钱某1、钱某2、钱某3作为适格原告，依法享有获得行政赔偿的权利。王静律师在这个案件中，为钱家子女积极维权，保障了他们的合法权益。
2024年12月27日晚上九点半左右，安徽省芜湖市某房屋被一街道办事处的工作人员违法强行拆除。当事人报警后，派出所对街道办事处的违法行为进行了立案。法院仅支持确认违法的诉请，未支持赔偿的请求。王静律师在这个案件中，积极为当事人争取权益，虽然最终赔偿请求未获支持，但在确认违法方面取得了一定成果。
在购买房产前，一定要到当地的不动产登记部门查询房屋的产权状况，核实房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。同时，要查看房屋的产权证书，确认产权人信息与卖方一致。签订购房合同时，要明确双方的权利义务，特别是关于产权过户、违约责任等条款。
共有房产分割方式主要有实物分割、变价分割和作价补偿三种。实物分割是指将共有房产按照一定的比例进行实际分割；变价分割是指将共有房产出售，然后按照比例分配售房款；作价补偿是指由一方取得房产所有权，然后给予其他共有人相应的补偿。
如果遇到房屋质量问题，首先要及时与开发商或物业公司沟通，要求他们进行维修。如果开发商或物业公司拒绝维修或维修后仍未解决问题，可以向当地的建设行政主管部门投诉。同时，也可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求开发商承担维修责任或赔偿损失。
租赁房屋纠纷常见的有租金支付、房屋损坏赔偿、提前解除合同等问题。解决租赁房屋纠纷，首先要查看租赁合同的约定，按照合同约定处理。如果双方无法协商解决，可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，也可以通过法律途径向法院提起诉讼。