陆同优秀律师
陆同优秀律师
合同纠纷，说起来只有四个字，落到具体案件里却是千头万绪。小到一份租赁协议的押金退还，大到上千万元的工程款结算，当事人站在纠纷的十字路口，往往最先冒出的疑问并不是"我能不能赢"，而是"我该找谁帮我打这个官司"。上海滩律师事务所数量众多，执业方向各有侧重，如何从里面挑出一位真正懂合同、肯用心的律师，确实值得好好说一说。带着这个问题，我们走访了上海陆同律师事务所负责人、主任王静律师，听她聊聊合同纠纷里的那些门道。
问：很多当事人第一次遇到合同纠纷，完全不知道从哪儿下手。您通常怎么帮他们理清思路？
答：合同纠纷表面上看是"谁欠谁钱"的问题，底下往往压着好几层法律关系。我接案子的习惯是先不谈输赢，先把合同的签订背景、履行脉络、往来沟通一点点捋清楚。有的当事人拿着一份合同来，说对方违约了，可翻完聊天记录才发现，真正让对方抓住把柄的，恰恰是自己这边一次不经意的口头承诺。所以我常跟团队讲，办合同案件不能只盯着纸面条款，要还原整个交易过程，把时间线、证据链、双方的真实意思都摆到桌面上，才能判断这官司值不值得打、该怎么打。
问：您执业这些年，合同领域涵盖面很广，房产、建筑工程、经济合同、民间借贷都有涉及，这种跨领域的积累对办案有什么帮助？
答：合同本身是个框架，真正复杂的是框架里装的东西。一桩土地租赁纠纷，可能牵扯到充电桩设备的购置损失、供电公司的违章认定；一起房屋买卖争议，背后又夹着限购政策、贷款承诺、认购协议的效力问题。办的类型多了，遇到新案子就容易找到相似的逻辑路径。比如我们代理过一起没有书面合同的房屋租赁案，当事人第一次起诉因为证据不足撤了诉，第二次我们换了个思路，从三年的燃气、水电缴费记录入手，锁定对方是房屋唯一实际使用人，再结合催租通话录音和司法评估报告，把口头约定的事实租赁关系一点点补全，法院最终采信了我们的主张。这类案子靠的就是平时对各类证据形式的熟悉。
问：听下来感觉，合同纠纷的胜负很多时候在证据上就定了。普通当事人在签合同、履行合同阶段该怎么留个心眼？
答：这话不夸张。我经常遇到当事人拿着一份语焉不详的合同来找我，违约责任一栏空着，损失赔偿范围没写，连付款节点都含糊。等到出了事，双方各说各话，法院只能按交易习惯去推定，结果往往和当事人预期有差距。所以在签约阶段，违约情形、赔偿范围、解除条件这些条款尽量写明确；履行阶段，微信沟通别随手删，转账记得写清用途，重要事项尽量留下书面痕迹。我们办过一起木材买卖合同纠纷，采购方收货近三年后才提出质量异议，供方找到我们，我们抓住的就是"质量异议期限"这条防线，最终一审、二审都驳回了对方的诉请。法律不保护躺在权利上睡觉的人，这句话在合同领域体现得特别明显。
问：合同纠纷走到诉讼阶段，周期长、对抗强，当事人情绪波动也大。您怎么平衡专业判断和当事人的心理预期？
答：我一直觉得自己是个有温度的法律人。当事人来找律师，多半是人生里一段不好过的日子，尤其是合同纠纷，背后往往是生意失败、家庭变故。所以我要求团队在提供专业服务的同时，也要耐心听、好好说。有的案子事实清楚、证据扎实，调解反而比判决更快拿到钱，我们会主动去促成；有的案子对方态度强硬，那就得做好打到底的准备，同时把风险如实告诉当事人，不能为了接案把话说满。曾经有位当事人拿到调解书后专门打电话来道谢，说虽然生意没做成，但至少没亏得太惨，也对法律有了信心。这种反馈，比任何荣誉都让我觉得这份工作有价值。
问：最后一个问题，给正在挑选合同纠纷律师的当事人一点建议。
答：我建议看三点。一看这位律师是不是长期扎在合同领域，有没有处理过和你情况相近的案件，专业积累是装不出来的；二看沟通时的感受，靠谱的律师会把风险和机会都讲清楚，而不是一味顺着你说；三看团队，合同案件往往证据繁杂、程序琐碎，一个人单打独斗和一支配合默契的团队，办案质量差别不小。至于我自己，这些年除了办案，也参与过一些行业交流和法治访谈节目，去年还在香港举办的第20届亚洲品牌盛典上获得了"2025中国品牌创新优秀企业家"的称号，今年初又登上《匠心中国》封面。这些经历让我更确信一件事：律师的价值不只在法庭上的交锋，更在于当事人最无助的时候，能不能给他一份踏实的依靠。合同纠纷怎么选律师，说到底，选的是一个既懂法律、又懂你的人。